福州房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款|正规银行房抵贷，费用低

福州住房抵押借钱很常见,福州住房抵押借钱有住房登记证在手可以做押证押住房证借钱.按揭房也可以做押住房证借钱,公司房,亲友房,个人房,二手房等.福州基本所有房都能申请办理住房抵押借钱的业务.

福州房子抵押向银行贷钱的条件。

第

一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、福州具有稳定、合法的收入来源;

第

四、福州抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~

70%左右;

(2).房子抵押贷钱,抵押房产贷款公司贷款,个人抵押房本借钱,住房抵押机构周转借款,房子抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).福州有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

福州马尾住房购买合同抵押借钱,企业抵押房子银行贷款,住房抵押装修借款,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押贷钱的优势和劣势

一、房子抵押贷钱的“优点”是：

1、房子抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;

2、房子抵押贷钱利率低，目前福州马尾经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房子抵押贷钱的优点是额度比较高，房子是国民经济的大头，福州马尾个人房子价值都比较高，房子抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成左右，如果是福州马尾别墅多数是6成左右，福州马尾商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如住房购买合同抵押借钱,企业抵押房子银行贷款,住房抵押装修借款,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷钱的需求。

二、房子抵押贷钱的“缺点”是：

1、房子抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房子登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房子抵押贷钱不光对房子性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房子都能抵押贷钱，需要符合福州马尾房子贷钱的条件才可以申请房子抵押贷钱。

提前还贷，无违约金。还款方式灵活多样；可以采取先息后本，每月先还息，到期一次性还本的方式，资金使用率非常高；或者等额还息；也可以，有多少还多少，剩下的再还息。借钱期限不加限定，可以随时结清也可以随时续期，无任何违约金。坚持费用透明。

福州马尾房屋抵押机构贷款,企业房屋购买合同抵押借款,房屋购买合同抵押创业贷款,抵押分期房贷款不押房,典当名贵酒借款等贷钱业务只需准备以下资料：

1、福州身份证明材料

2、婚姻情况证明材料

3、福州工作及收入证明

4、房产抵押贷钱用途材料

5、福州抵押房产材料，要真实有效，合法合规的资料。